日常あまりしっかりと見ることのない場所の一つにベランダがあります。

気が付かない内に、ベランダの耐久年数や建物の環境などにより、ベランダの床の防水機能が劣化しています。
防水機能の劣化はどうしようもない自然現象です。

外部に露出しているベランダは、防水対策で雨漏りを予防することができます。
防水以外の雨漏りの予防策としては、外壁や屋根の塗装も良いでしょう！

たとえ、派手な剥がれが見られなくても、小さな穴やクラックなどから雨水が浸入し、雨漏りの原因となることが考えられます。
小さな穴やクラックであれば、早めの対応で比較的簡単に対策を講じることが出来て、しかも安く済みます。

なお、適している雨漏り対策の方法は、ベランダのタイプによっても異なります。
あらかじめ業者に確認してみてください。
キズやクラックによる劣化がひどいという場合、中途半端に修理をしても、すぐに同じ状態になることが考えられます。