大切な運用資産である賃貸物件にリフォームは付きものです。
原状回復などのメンテナンスリフォームから競争力を高めるための仕様や設備変更、あるいは全面的な改修など、必要不可欠なリフォームだけでなく、時代背景や近隣の競合を考えて適時に行う必要があります。

賃貸物件のリフォームで印象を上げるものと言えば水回り関連の設備ではないでしょうか？
バスルームや洗面所、キッチン、トイレなどは一般の入居者の方にとって比較しやすいこともあります。

最新の設備を参考にするなら、新しい分譲マンションがどのような設備を入れているのかがヒントになります。
もっとも賃貸物件も全て分譲並みの設備を導入する必要はありません。
立地や周辺賃貸物件の設備なども調べてどの程度が妥当か、差別化できるか判断して入居が安定して運用できるリフォームをしたいものですね。