仙台 リフォーム 塗装 - 株式会社 塗屋

施工事例紹介

仙台市泉区 T様

仙台市泉区 T様

  • 個人邸 工事 リフォーム
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アイデア満載の画廊宅の外装リフォーム!自然な風合いに仕上げて!の要望に
外壁の艶はあえてマットな艶消し仕上げを選択!

油絵や多彩なタッチの美術画で個展も定期的に開催されている画廊の自宅の外装リフォームを手掛けさせてもらいました。外壁はあえて光沢をなくしたマットな仕上がりを選択され落ち着いた風合いを演出しました。
外壁もかなりのクラックがありましたが、しつかりと補修をしてからラジカルハイブリット塗料のパーフェクトトップにて塗装をしました。
雨樋と破風板はマット仕上げにすると耐久性が落ちるため、通常の艶ありのシリコン樹脂塗料で仕上げております。お庭のガーデニングも自然なお庭の造りに仕上げており季節ごとに素敵な表情をみせてくれます。近隣のお散歩をする人が素朴な自然のお庭やお花を、いつも眺めながら楽しんでいるのが印象的でした。
お友達も建築が好きで建築家の安藤さんの手掛けた構造物巡りをするそうです。
色彩を見極める目はプロなので隅々まで細かな仕上げに吟味して作業を行い純和風の外壁リフォームを見事にやり遂げました。


◎外壁 パーフェクトトップ マット仕上げ(日本ペイント)


*雨樋:破風板:シリコン塗装
*軒天:セラマイルド防カビ塗装
*化粧木部:キシラデコール塗装
*庇屋根:遮熱シリコン塗装
*物置屋根の造作工事
*物置屋根の雨樋新設工事
*外壁のクラック補修工事

工事期間:20日間

仙台市泉区 S様(2)

仙台市泉区 S様(2)

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二世帯住宅の外壁はタイル調のサイディング!シーリング劣化が外装リフォームのきっかけになりました!

外壁はタイル調のサイディングになります。10年以上経過していることもありシーリングが劣化して割れていたり硬化して破損していたりと外壁を雨漏りから守る機能が低下している状態でした。
外壁のシーリングをやり直してからのサイディング材の表面防水機能を保つために再塗装という塗替えの選択をして、雨水などの雨ダレ跡などが目立ちにくいグレー色にて塗装をおこないました。天井部分もボード材でしたので艶有りのシリコン塗装にて全面をしあげました。2階部分と1階部分とで同じグレー色でも明るめのグレーと落ち着いたグレー色とで色分けをした2トーンのデザイン仕様にて仕上げております。

◎外壁 パーフェクトトップ(日本ペイント)


*軒天:シリコン塗装
*雨樋:破風板:シリコン塗装
*外壁目地:シーリング打替え工事
*ベランダ:防水工事
*仮設足場工事

工事期間:20日間

仙台市泉区 S様

仙台市泉区 S様

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50坪の大型住宅を最上位塗料プレミアムシリコンで塗装して美観と耐久性を最大限に向上させる外装のリフォームをしました!
大きなスレート屋根もフッ素塗装でピカピカの仕上がりに大満足!

お隣の家の外装リフォームの際に当社の作業中の声の掛け合いや材料の受け渡しのときの
確認の声掛けなどを聞いていて、しっかりと作業をしていて見ていても気持ちがいいね。
と声をかけられたのが第一の出会いでした。
その後、ご自宅の外装リフォームのタイミングでお隣のOBさんのご紹介にて工事を行う運びとなりました。
大きなスレート屋根は色褪せと汚れが気になっていたそうです。雨樋の集水マスの部分からは大きな草が詰まって成長おりました。
外壁にはエスケー化研の耐久性が15年と、とても耐久効果が期待できるプレミアムシリコンを選択しました。こちらの外壁塗料は粒子がとても細かく強靭な塗装膜で美観とともに
長持ちし汚れや熱から外壁を守ることができます。
スレート屋根はクラックなどの割れもあり、エポキシ樹脂補修材にての補修のちに高耐久性の屋根フッ素塗料にて塗装をおこないピカピカの大屋根になりました。

◎屋根 デュフロン4Fルーフ フッ素塗装(日本ペイント)
◎外壁 プレミアムシリコン(エスケー化研)

*軒天:水性ケンエースⅡ塗装
*雨樋:破風板:シリコン塗装
*鉄骨階段:フッ素塗装
*玄関:天井LED照明器具交換工事
*外塀塗装工事
*ベランダ:防水工事
*仮設足場:トイレ工事

工事期間:14日間

仙台市泉区 K様

仙台市泉区 K様

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閑静な住宅街にたたずむ大屋根が魅力の注文住宅の外装リフォーム

大屋根に暖炉の煙突が一見、山小屋風なつくりの建物ですがワインレッドのハッキリとした色彩で塗装したことによりインパクトのある大屋根に大変身。
外壁もホワイトにもかかわらず汚れがつきにくいラジカルハイブリット塗料にて塗装しているので、いつまでも清潔なホワイトを保っていられます。
オーナーの希望によりインパクトのあるスカイブルーでラインを表してシッカリとしたメリハリを表現できました。

◎屋根 ファインパーフェクトベスト(日本ペイント)
◎外壁 パーフェクトトップ 5分艶仕上げ(日本ペイント)

*軒天:セラマイルド防カビ塗装
*破風板:シリコン塗装
*雨樋:新規交換工事
*雨樋:枯葉止めネット工事
*中庭:庭園工事
*仮設足場工事
*ウッドフェンス防腐塗装工事

工事期間:20日間

富谷市S様邸

富谷市 個人宅

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雨漏りがするので何とかしたい。との連絡で現地調査をしました。
ベランダ袖壁の付け根あたりの外壁が壊れていました。表面にはシールで直した形跡はありましたが表面だけをシリコーンで塞いである程度で内側がバックりと口を開いたような状況でした。これでは強い雨などで内側に入り込んでしまい雨漏りを発生させる原因でした。
ベランダの鉄部もサビの腐食進行が激しかったので、サビを削り落として再塗装をしました。
外壁のカラーは以前と同等のホワイトグレー系で、ひび割れに追従する厚膜タイプのものを選択して外装リフォームを施工いたしました。
屋根は震災の修繕で瓦から金属系の瓦型鋼板屋根に葺き替えしておりましたので、コケ汚れのみを高圧洗浄にて洗浄しました。

◎外壁単層弾性塗料:セラミクリーン塗装(エスケー化研)

*ベランダ鉄部:シリコン塗装
*破風板・雨樋:シリコン塗装
*庇屋根再塗装
*ぬれん・玄関化粧材:再塗装
*部分・足場設置工事

工事期間: 10日間
工事費用: 60万円

仙台市泉区 賃貸物件

仙台市泉区 賃貸物件

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いつもお世話になっております(有)ウエノガス住設のU様からのご依頼で塗屋が外装のリフォームを施工させていただきました。
内装や水回りの設備もすべて新品にリノベーションしております。
U様がすべて施工から管理まで行い快適に生活できる素晴しい仕上がりになっております。外装に関しては他の物件も携わらせていただいており、いつも感謝して仕事をさせていただいております。ありがとうございます。

物件はセキスイのメーカーで工場でブロックパネルのように製造して現地で組み上げていくタイプの建物です。屋根は表面に強化樹脂シート層があり、これがめくれてきて下の鋼板材にサビが発生する症状が多い特徴です。勾配が緩いので室内の温度を下げる効果のある遮熱ECOな塗料で施工して年間電気使用料を軽減できるようにしました。
外装に関しましては開口部の取合いなどシール材の劣化部分を打替えして紫外線の劣化に特化したラジカルハイブリットの塗料で塗替えを施工しました。
カラーは汚れが目立ちにくいカラーを選択して艶加減は5分艶という半艶仕上がりで建物のブランドイメージを崩さない仕上げにしました。

◎屋根:遮熱シリコン塗装(日本ペイント)
◎外壁:ラジカルハイブリット塗装(日本ペイント)

*破風板:シリコン塗装
*雨樋:シリコン塗装
*足場設置工事
*シーリング工事
*ベランダ:ウレタン防水工事

工事期間: 14日間
工事費用: 130万円

仙台市泉区 I様邸

仙台市泉区 個人宅

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セキスイハウスメーカーの外装リフォームになります。
I様は今回で2回目の外装リフォームということでした。1回目はメーカー様のメンテナンス営業にて施工したとの事で費用がかなりかかったとお話しされておりました。
今回はチラシなどで気になる塗装会社などの資料を保存していて数社の検討候補のなかで一生懸命に説明してくれるし人柄も気に入ったとのことで塗屋を選んでいただきました。

I様は麻雀がとても上手で大会でも常に上位に残る上級者で、友人や仲間の面倒見がとてもよく、温泉旅行なども計画して仲間といかれるようです。常にカレンダーは予定でビッシリ書き込まれていて忙しいと笑っておりました。I様は、とても素晴らしい人格者で私も虜になってしまいました。

外装のカラーは汚れの目立ちにくい明るいクリーム系を選んでいただき、それ以外はブラックで色彩をハッキリしたカラー選択にて外装リフォーム工事をおこないました。
屋根はブルックリン瓦で紫外線による劣化が進んでおりましたが、しっかりと高耐久性の塗料で塗装しましたので太陽光の照り返しが眩しすぎる仕上がりとなりました。
外壁は紫外線に強く色褪せや劣化がしにくいラジカルハイブリットラジカル塗装をおこないました。
玄関ドアとドア枠も色褪せ劣化にともないシリコン塗料にて再塗装をおこないました。
当社は各ハウスメーカーのリフォーム工事も経験しておりますので細かな仕様にも対応しております。

◎ブルックリン瓦屋根:遮熱フッ素塗装(日本ペイント)
◎外壁:パーフェクトトップ塗装(日本ペイント)

*軒天:クリーンマイルド弾性シリコン塗装
*破風板・雨樋:クリーンマイルド弾性シリコン塗装
*化粧帯板・水切り
*玄関ドア・ドア枠:シリコン塗装
*エアコン化粧カバー:シリコン塗装
*足場工事
*仮設トイレ工事
*浴室・タイマー付き換気扇スイッチ交換

工事期間: 20日間
工事費用: 150万円

仙台市若林区スウェーデンハウス外装リフォーム

仙台市若林区 個人宅

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海外ブランドのハウスメーカー・スウェーデンハウスの外装リフォームを施工しました。
外壁のタイル部分は高圧洗浄にて長年の汚れを洗浄しております。縦張りの外壁部分は
紫外線による塗膜劣化と土汚れがすごくて高圧洗浄で汚れと劣化した塗装膜が絵具のように流れ落ちて、大変、洗浄作業に時間がかかりました。

カラーは以前よりもワントーン明るいカラーで施工しましたので、とてもキレイな発色でタイルとの相性もバッチリです。
スウェーデンハウスはベランダや窓まわりが木製品を使用していますので木材保護塗料のキシラデコールという保護塗料にて再塗装いたしました。これにより水を弾き美観と木材の劣化を守ります。お庭では、とてもキレイにバラを育てていらっしゃる奥様で散歩をしている人たちは足をとめて観覧していました。建物とバラやお花たちのバランスがとても素敵な海外にあるようなお家でした。

◎屋根:遮熱シリコン塗装(日本ペイント)
◎外壁:エスケープレミアムシリコン塗装(エスケー化研)
◎木部:キシラデコール(大阪ガスケミカル)

*軒天:防カビ・低汚染塗装
*破風板:シリコン塗装
*雨樋:シリコン塗装
*仮設足場設置工事

工事期間: 14日間
工事費用: 120万円

宮城郡利府町O様邸

宮城郡利府町 個人宅

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カラーデザインと配色ポイント変更でポップな印象にがらりと変わりました!
外壁材の種類で色分けする概念枠から飛びぬけた大胆なデザインペイントのお手本です!

若いご夫婦の外装リフォームで何度となくデザインの案を奥様と、やりとりして最終的に斬新な上下で色分けする定番デザインから飛びぬけた新しいデザインペイントにて施工をいたしました。

南面はベランダと支柱部分はアクセントカラーで色分けしてペイントしており重厚感のある仕上がりとなっております。
屋根はコロニアルスレート材で急勾配にも関わらずコケの繁殖で真っ黄色になっていました。
高圧洗浄後、屋根材の傷みがひどく下塗りの造膜プライマー塗料は2回塗りをしてからの中塗り、上塗りにて計4回の再塗装にて仕上げております。
外壁サイディングは目地と開口部のシーリングは劣化して硬化割れしていましたので、すべて撤去して新しくシーリング材の充填をおこないラジカルハイブリット塗装にて施工しております。

◎屋根:遮熱シリコン塗装(日本ペイント)
◎外壁:エスケープレミアムシリコン塗装(エスケー化研)


*外壁:シーリング工事
*軒天:防カビ塗装
*破風板:シリコン塗装
*雨樋:シリコン塗装
*ウッドデッキ:キシラデコール再塗装
*ベランダ:FRP防水工事
*一部・基礎剥離を左官補修工事
*足場設置工事
*仮設トイレ工事

工事期間: 20日間
工事費用: 160万円

仙台市泉区O様邸

仙台市泉区 個人宅

  • 賃貸住宅 工事 リフォーム
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屋根が洋風瓦でずっしりとした重厚感を生かし濃紺色でペイント
外壁はピッタリのホワイトで光沢感を調整してマットで、ひとまわり
大きく建物が引き立つ仕上がりになりました!

◎洋瓦屋根:ファインルーフシリコン(日本ペイント)
◎外壁:パーフェクトトップ5分艶(日本ペイント)


*軒天塗装
*破風板塗装
*雨樋塗装
*笠木・水切り塗装
*ベランダ防水工事
*外壁クラック補修(簡易注入・シーリング)
*足場設置工事

工事期間: 14日間
工事費用: 130万円

仙台市青葉区 賃貸物件②

仙台市青葉区 賃貸物件

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築20年の賃貸建物になります。屋根は瓦屋根なので点検のみをおこないました。
外壁はタイル調のサイディングになりますが、シーリングの劣化とクラックが多数ありました。
外壁はハイブリットラジカル塗料にて施工をしています。
2階と1階の色彩を変えて施工をしたことによりメリハリのある明るいイメージアップした建物になりました。
共用の通路と階段部分は耐久性のあるデザインシートを貼りクッション性と清潔感をもたせました。

◎外壁:パーフェクトトップ:ハイブリットラジカル塗装(日本ペイント)


*シーリング工事
*軒天塗装
*破風板塗装
*雨樋塗装
*水切り・設備ボックス
*鉄骨塗装
*パーキングライン工事
*基礎・左官仕上げ工事

工事期間: 20日間

仙台市青葉区 賃貸物件①

仙台市青葉区 賃貸物件

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築34年の賃貸物件で外壁サイディングの傷みやひび割れがあり屋根はサビの進行と
防水塗装膜の経年劣化で色褪せがすすみ下地の色がかすれて見える状態でした。
屋根は高耐久性塗料、外壁はハイブリットラジカル塗料にて施工をしています。
外観は明るいイメージに変更となりチョーキングしていた
玄関ドア、まどの面格子、まどの雨戸、ベランダのてすりも、すべて再塗装しております。

共用部の通路は、いままではコンクリートの露出した通路で足音などの生活音が下にも響いていました。
厚みのあるビニル製の化粧シートを床面にはる事で生活音を軽減しました。
同時にコンクリートの劣化防止にも配慮しました。
外観をリフレッシュすることで明るい清潔感のあるイメージにかわりました。
こちらの物件は室内もキレイにリフォームされていて解放感のある間取り、日当たりも素晴らしく買い物も徒歩圏内にあるので生活環境が整っています。
内装や設備はもちろんですが外装もきれいに保つことで効果的な空室対策につながりますよ。

◎屋根:ファイン4Fルーフ:フッ素塗装(日本ペイント)
◎外壁:パーフェクトトップ:ハイブリットラジカル塗装(日本ペイント)


*シーリング工事
*目隠しパネルの板金カバー工事
*軒天塗装
*破風板塗装
*雨樋塗装
*パーキングライン工事
*足場設置工事
*長尺シート工事
*内装クッションフロアー工事

工事期間: 20日間

仙台市青葉区 T様邸

仙台市青葉区 T様邸

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高二世帯住宅のこだわりぬいた注文カラーで大胆なデザインに変更!
新築以上の輝きのマイホームになりました!
近所からもとても評判がいいと太鼓判をいただきました!

◎屋根:ファインシリコンSI(日本ペイント)

◎外壁:パーフェクトトップ マット仕上げ(日本ペイント)

*目地・開口部まわりシーリング工事
*軒天塗装
*破風板・化粧幕板塗装
*外壁破損部一部補修
*雨樋交換工事
*足場設置工事
*仮設トイレ工事
*網戸張替工事
*サッシ戸車交換工事

工事期間 14日間
工事費用 160万円

泉区S様邸

泉区S様邸

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高意匠サイディングボード用外壁UVカット保護クリアーで、
タイル調の色彩を生かした重厚感あふれる立派な二世帯住宅をコーティング

◎屋根:ファインシリコンSI(日本ペイント)

◎外壁:UVプロテクトクリアー3分艶(日本ペイント)

*付帯部シリコン塗装
*外壁・開口部シーリング工事
*足場設置工事
*仮設トイレ工事
*カーポート・ポリカ材の脱着

工事期間: 14日間
工事費用: 180万

仙台市 宮城野区 賃貸物件

仙台市 宮城野区 賃貸物件

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4世帯の鉄骨造アパートの外装リニューアルしました!

1階部分に濃紺色をもってきて2階部分は淡いクリーム色でハッキリとした
デザインに変更しました。
共用部の床はコンクリートむき出しで雨水がクラックから鉄骨にまわりサビの腐食が
ひどかったので塩化ビニル製のシートを貼り美観と機能性の向上を達成できました。

◎折半屋根:ファインシリコンSi

◎外壁:クリーンマイルドシリコン

*破風
*雨樋
*仮設足場
*鉄骨階段
*シート工事
*シーリング
*仮設トイレ

工事期間: 3週間
工事費用: 160万

東松島市 賃貸物件

東松島市 賃貸物件

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紫外線で色褪せ古びた感じを外装リフォームで一新して入居率アップ!
安定した運用で空室対策を達成しました。

当初は空室もあり屋根のグリーン色が色褪せているのが気になっていて屋根のみのリフォームを検討している。との事でした。
現地調査の際、外壁の目地劣化やカベのチョーキング症状など経年劣化も進行してました。次回まで外装メンテナンスを延長して建物のイメージ低下・入居率低下を事前に回避する目的も考慮して全体の外装メンテナンスも一緒に施工いたしました。
満室御礼物件となりました。

◎屋根:アレスクール2液SI
(関西ペイント)

◎外壁:クリーンマイルドシリコン(エスケー化研)

*付帯部 シリコン塗装
*外壁 シーリング工事
*共用部 ベランダ・鉄骨塗装
*足場設置工事
*窓の清掃

工事期間: 20日間
工事費用: 300万

宮城野区 賃貸物件

宮城野区 賃貸物件

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カラーリング・デザインリフォームで好感度も人気もアップ

◎屋根:
ファインルーフSI(日本ペイント)

◎外壁:パーフェクトトップ(日本ペイント)

*付帯部 シリコン塗装 *シーリング工事 *鉄骨階段塗装
*タイル工事 *足場設置工事 *雨漏り修繕工事

工事期間: 20日間
工事費用: 200万

富谷市 A様邸

富谷市 A様邸

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新築以上に機能も美観もリフレッシュして素敵になりました

◎屋根:屋根葺き工事
◎外壁:クリーンマイルドシリコン(エスケー化研)


*付帯部 シリコン塗装 *外壁の破損補修工事
*天井の張替補修工事 *雨樋工事

工事期間: 14日間
工事費用: 200万

泉区 U様邸

泉区 U様邸

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ハッキリとしたデザインパターンに変更しました

◎屋根:ファイン4Fルーフ(日本ペイント)
◎外壁:パーフェクトトップ(日本ペイント)


*付帯部 シリコン塗装 *外壁・開口部 シーリング工事
*外構セラミックシリコン塗装 *足場設置工事 *雨戸塗装
*雨樋部分交換

工事期間: 14日間
工事費用: 130万

富谷市 S様邸

富谷市 S様邸

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海外のドラマから飛び出してきたサーフハウスみたい

◎屋根:ファインルーフSI(日本ペイント)
◎外壁:パーフェクトトップ(日本ペイント)


*付帯部 シリコン塗装 *外壁の破損補修工事
*外壁・開口部 シーリング工事 *玄関ドアのコーティング塗装工事
*足場設置工事 *仮設トイレ工事

工事期間: 14日間
工事費用: 150万

泉区O様邸

泉区E様邸
◎屋根
ファインシリコンSI (日本ペイント)
*棟板金部は押釘を再打ちなおしをしてからシール処理をしてます。
それから屋根塗装の施工をしております。
95㎡
280,000円

◎外壁: サイディング・シール工事
窓回り・縦目地部分のシーリング打替え
外壁クラックはエポキシ樹脂注入にて補修
215m
160,000円

◎外壁: サイディング
ハイブリット塗料 パーフェクトトップ (日本ペイント)
2 色塗分けデザイン仕様
186㎡
430,000円

当社規定にて10年保証付き
高圧洗浄費用もすべて含んでおります。
工事期間: 14日間

K様邸 センス溢れる斬新スタイルに生まれ変わった外装リフォーム工事

K様邸 センス溢れる斬新スタイルに生まれ変わった外装リフォーム工事
◎今回の工事の内容
・洋瓦屋根:ファインシリコンSI(日本ペイント)
130㎡
350,000円

・スタッコ外壁:ハイブリット塗料 パーフェクトトップ(日本ペイント)
*注:外壁のシーリング・注入等の下地補修工事を含んでおります。
215㎡
550,000円

・足場設置工事
・付帯部(軒天井・雨樋・破風板・笠木板金・水切り板金)の塗装工事
・ベランダの防水工事

◎工事期間
工事の目安日数は14日間(天候の都合で多少の変更が生じる場合があります。)

◎解説
高級住宅エリアに閑静で落ち着いた雰囲気のお住まいです。外壁はスタッコ模様で仕上がっており、屋根は洋瓦になっております。
東日本大震災でダメージを受けた外壁を開口部まわりはシーリング充填で、ヒビ割れなどはエポキシ樹脂の簡易注入工法で補修してから、たっぷりと下塗り材でコーティングし、硬化乾燥すると塗膜の厚いゴム性塗膜になる塗料にて仕上げました。
半艶程度の光沢感がある仕上げ方にてしあげております。建物の揺れに付随してコーティング膜が収縮しますので地震の際も安心です。
屋根の洋瓦、雨樋、破風板、笠木板金の部位はエンペラーブルーという濃い濃紺色を採用しました。
日の光に照らされると濃紺色が発色し、日が陰るとブラック色に近くみえます。屋根の洋瓦は高圧洗浄をして瓦のずれている部分や欠けや割れの部分をシール充填などで補修してから3コーティングしております。
施主様のセンスのいい色彩分けでシンプルかつ斬新なオシャレな仕上がりになりました。
築年数が経過してても、しっかりと外装をメンテナンスすると新築以上の付加価値が生まれますよ。
施工中
施工中
施工中
施工中
施工中
施工中
施工中

泉区E様邸

泉区E様邸
外壁:   パーフェクトトップ・ラジカル塗料 / 日本ペイント(株)
付帯部:  シリコン樹脂塗料
※外壁 シーリング材 打替え工事 施工

泉区M様邸

泉区M様邸
屋根:   スーパーシリコン・ハイブリット塗料 / 関西ペイント(株)
外壁:   水性セラミシリコン塗料 / エスケー化研(株)
付帯部:  シリコン樹脂塗料 / エスケー化研(株)
※外壁 シーリング材 打替え工事 施工

青葉区Y様邸

青葉区Y様邸
屋根:   ヤネMシリコン塗料 / 関西ペイント(株)
外壁:   水性セラミシリコン塗料 / エスケー化研(株)
付帯部:  シリコン樹脂塗料

青葉区 賃貸物件

青葉区 賃貸物件
屋根:   スーパーシリコン・ハイブリット塗料 / 関西ペイント(株)
外壁:   パーフェクトトップ・ラジカル塗料 / 日本ペイント(株)
付帯部:  シリコン樹脂塗料

富谷町 賃貸物件

富谷町 賃貸物件
屋根:   スーパーシリコン・ハイブリット塗料 / 関西ペイント(株)
外壁:   パーフェクトトップ・ラジカル塗料 / 日本ペイント(株)
付帯部:  シリコン樹脂塗料

青葉区 賃貸物件

青葉区 賃貸物件
屋根:   ヤネMシリコン塗料 / 関西ペイント(株)
外壁:   水性セラミシリコン塗料 / エスケー化研(株)
付帯部:  シリコン樹脂塗料

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