仙台 リフォーム 塗装 - 株式会社 塗屋

屋根塗装・カバールーフ工事事例

仙台市泉区 U様邸 屋根塗装工事

仙台市泉区 屋根塗装工事
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仙台市泉区 U様邸 屋根塗装工事

屋根塗装は今回で2回目とのご依頼でした。1回目の屋根塗装は訪問販売リフォーム業者で「最高の屋根塗料でやりますから!長持ちします!」との話で工事をしたそうです。
それから10年ほど経過した。とのことでしたが屋根を調査しましたらサビ劣化と腐食がひどい状態でした。
屋根の重なり部分に金物のヘラを差し込み擦ると屋根材のサビと腐食した金属サビがボロボロ落ちてくる状態になっていました。
動画にてU様にも確認してもらい、びっくりしていました。
以前の塗装工事がしっかりされていれば、ここまでサビ劣化が進行はしていないだろうに。と以前の業者に不信感を抱いておりました。
当社としても他社の欠点ばかり指摘しても問題は改善できないので今回の屋根塗装のプランニングを打ち合わせを、しっかりとして工事を施工いたしました。
確認事項として屋根の重なりめのサビ腐食はすべて取りきれるものではありませんのでご理解ください。とのお話もして同意うえで屋根塗装工事をおこないました。

仕上げのカラーはサニーレッド色。
高耐久性のフッ素塗料で紫外線や雨から屋根を守る塗装工事にて仕上げました。


◎横葺き鋼板屋根:遮熱フッ素塗装(日本ペイント)

*足場設置工事
*屋根メンテナンス
*屋根3回塗り仕様

工事期間:6日間
工事費用:42万円

仙台市泉区歩坂町 T様邸 屋根塗装工事

仙台市泉区歩坂町 屋根塗装工事
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仙台市泉区歩坂町 T様邸 屋根塗装工事

築30年~経過しており一度も塗装をしていないコロニアル・スレート屋根でした。
スレート材の塗装膜も紫外線や経年劣化でもはやなくなり素地に近い状態で屋根材の重なりも反っておりパカパカでした。
2次防水層の屋根材、1次防水層のルーフィングシートも年数から考慮して交換時期になっておりますので塗装工事では今後の耐久性が心配ですのでルーフカバー工法にて提案し検討した結果、塗装工事となりました。

屋根の塗装工事としては、高圧洗浄にてコケ汚れ・微生物を洗浄、下地を乾燥後のちに浸透型の造膜強化プライマーにて塗装、やはり吸込みが激しく1回目はローラーを転がした時点で塗料が吸収される状態で重ねて2回目のプライマーを塗装して、やっと飴色のプライマー塗料の塗装膜ができました。
この下塗り工程で、しっかりと塗装膜層を形成できないと仕上げ塗料を何回塗り重ねても時間の経過とともに仕上げ色のムラが出てきてしまいます。

仕上げ塗装カラーはブラック色にて塗装、こちらも2回塗りの標準仕様より多い3回塗の仕上げ塗装にて工事をしました。
T様邸の屋根塗装工事は5回塗りの仕様で耐久性と美観をもたせました。

屋根材と屋根材の重なる空間もしっかりと確保してありますので雨水の毛細化現象による雨漏りの可能性も解消してあります。
雪止め金物も屋根面から少し浮かせる工夫をしてありますので最小限でサビによる腐食も抑えられると思います。


◎コロニアル・スレート屋根:遮熱シリコン塗装(日本ペイント)

*部分・足場設置工事
*屋根メンテナンス
*屋根5回塗り仕様

工事期間:10日間
工事費用:45万円

仙台市泉区 K様邸 屋根塗装工事

仙台市泉区 屋根塗装工事
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仙台市泉区 K様邸 屋根塗装工事

コロニアル・スレート屋根で勾配がとても急な屋根の塗装工事になります。
屋根の高圧洗浄は長年の表面のコケ汚れと大量の土汚れとの闘いで、とても時間がかかりました。しっかり細部なで高圧水で洗浄しましたので屋根材の素地色まであらわれる状態で浸透型の屋根強化造膜プライマーを2回塗り重ねましたが素地全体の吸込みが均等にならず、さらにもう1回塗り重ねました。下塗りプライマーを3回塗り重ねて、やっとしっかりとした飴色の塗装膜を形成することができました。

仕上げ塗装カラーはワインレッド色になります。
少し赤味が強いと思われますが仕上がりますと発色のよい落ち着いたカラーで意外に塗替えの人気ランキングに入る色なんです。

仕上げ塗装も3回塗りの高耐久仕上げにて耐久性アップの仕様にて工事をおこないました。
仕上がりと耐久性を含めて工事をすると、結果的に標準施工よりも高品質な屋根塗装工事で仕上げてしまうのは当社の悪いクセです!目でみても何回塗り重ねているかは?わかりませんし追加費用も一切いただいておりませんが追加塗料と職人さんの手間代は当社負担でお値引き以上の隠れた努力で還元しております。

このエリアは背の高い街路樹通りが近くにあるため枯葉対策として軒樋に枯葉ネットを設置しました。これにより雨水は排水して枯葉やゴミによる雨樋のつまりを改善できる優れたものです。
屋根には落雪対策としてスノーゼットとよばれる特殊な雪止金物を設置しました。
落雪や凍った雪の塊などから来客者や怪我などから守るリフォーム工事になります。

落雪対策として施工いたしました。


◎コロニアル・スレート屋根:遮熱シリコン塗装(日本ペイント)

*足場設置工事
*屋根メンテナンス
*屋根6回塗り仕様
*枯葉ネット工事
*特殊雪止スノーゼット工事

工事期間:10日間
工事費用:48万円

宮城県白石市 K様邸 別荘・屋根塗装工事

宮城県白石市 別荘 屋根塗装工事
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宮城県白石市K様邸 別荘・屋根塗装工事

スレート屋根の色褪せが気になって屋根の塗装をおこないたい。とのご依頼でした。
蔵王のふもとあたりにある別荘エリアなので冬のシーズンは降雪が多いエリアにはなりますが、雪止金物を取付していないので屋根の上の雪はすぐに落ちてしまいますので逆に屋根をいためなくていいと思いました。サビの症状も軽度でしたので高圧洗浄にて古い劣化した塗装膜を洗浄のちにサビの発生促進を抑えるエポキシ樹脂サビ止め塗装をおこないました。

屋根は横葺きタイプなので一枚一枚、屋根材の重なりめは刷毛塗りにて仕上げ塗料を塗りこみ、次にローラーで仕上げ塗りをしていく工法で丁寧に施工しております。
遮熱塗料なので屋根を紫外線から守るとともに屋根の温度を下げる効果もあります。これにより室内空間の温度上昇も抑えられるのでエアコンなどの設定温度も抑えて電気代が年間を通して軽減できるという環境にもお財布にも優しいECOな塗装工事として推薦しております。

仕上がりは美観とともに光沢感もすごくきれいです。ついでに物置部分の屋根もサービスにて一緒に塗装しました。他店では書面に記載以外は別途の追加となります。と追加費用も発生しますが当社は無料の笑顔サービスとして、お客様の笑顔を想像しながら一緒に施工させてもらいました。

外壁の塗装は、はずしましたが窓まわりと外壁の縦目地部分のシーリング工事も一緒に工事いたしました。日当たりと冬シーズンの寒暖差が影響するため若干、建物の傷みは早いように感じました。


◎横葺き鋼板屋根遮熱:シリコン塗装(日本ペイント)

*足場設置工事
*屋根メンテナンス
*屋根3回塗り仕様
*外壁・シーリング工事

工事期間:5日間
工事費用:44万円

宮城県村田町 G様邸屋根塗装工事

宮城県村田町 屋根塗装工事
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築40年経過した木造住宅の瓦棒屋根の再塗装

10年周期で、こまめに塗装されている屋根で状態は色褪せと塗膜剥離が発生してました。
しっかりと浮いている塗膜は剥がして全体にサビ止め塗料、次にシリコン塗料で2回塗りの仕上げでツルツルに仕上げました。
屋根のカバー工法が最適なのでしょうがトータルで考え、再塗装で屋根のメンテナンスとなりました。

*高圧洗浄
*サビ止め塗装
*シリコン塗装
*雨樋清掃・点検

工事期間:5日間
工事費用:30万円

富谷市 A様邸 屋根カバールーフ工事

富谷市 A様邸
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ブラックに輝く新しい屋根で雨漏りの心配いらず屋根カバールーフ工事

◎屋根:カバールーフ工事


*棟板金工事 *唐草板金工事 *雨押え板金工事 *雪止め工事
*シーリング工事 *下地工事

工事期間:5日間
工事費用:130万

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